Catégorie : Immobilier

Choses à savoir et à faire avant de louer un appartement

Que vous soyez un jeune adulte à la recherche de votre premier appartement ou un locataire expérimenté ayant besoin d’un nouvel endroit, la recherche d’un nouvel appartement peut être un processus passionnant. Vous savez peut-être déjà ce que vous voulez dans un appartement, et vous avez probablement le cœur tourné vers un quartier ou une zone spécifique.

Toutefois, certains aspects de la recherche d’un appartement et de la location ne sont pas vraiment agréables. Et si la location d’un appartement est souvent moins chère et plus rapide que l’achat d’une maison, il n’est pas toujours facile de faire approuver une location. Cependant, il y a un certain nombre de choses que vous devez garder à l’esprit, ainsi que des mesures que vous devez prendre, pour contribuer à simplifier la procédure.

Vérifier si il s’agit d’un quartier calme ou non

Vous devez choisir un quartier confortable et sûr. Certains nouveaux locataires prennent une décision hâtive et signent un bail sans avoir fait le tour du quartier.

Ne précipitez pas le processus de location. Avant de vous engager dans un appartement, visitez le quartier à différents moments de la journée – peut-être le soir et le week-end, lorsque la plupart des résidents sont chez eux. Le quartier est-il calme ? Vous sentez-vous en sécurité ? Si possible, parlez à certaines personnes de la communauté et demandez leur avis sur le quartier.

Inspecter tous les coins de l’appartement

Une fois que vous avez choisi un appartement, planifiez une dernière visite avec votre propriétaire et effectuez une inspection avant de signer votre bail. Certains propriétaires laissent l’eau et l’électricité allumées, ce qui vous permet de tester les robinets, l’eau chaude, la douche, les toilettes et les luminaires.

Si l’électricité est allumée, assurez-vous que les appareils fonctionnent. Ouvrez le réfrigérateur et le congélateur et vérifiez les températures. Allumez les brûleurs de la cuisinière et le four. Vérifiez si le toit présente des signes de fuite et si l’appartement présente des signes d’insectes ou de rongeurs en vérifiant sous les éviers s’il y a des excréments.

En réalité, l’appartement peut présenter certains signes d’usure, comme des éraflures sur le sol ou les comptoirs. Si vous constatez des dommages, prenez des photos et informez le propriétaire avant de signer le bail.

Bien lire votre bail avant de vous engager

Oui, les contrats de bail sont longs et ennuyeux, et la lecture de l’ensemble du document peut prendre un certain temps. Cependant, une fois que vous avez signé votre nom, c’est une affaire conclue. Les gérants d’appartements passent généralement en revue chaque page et expliquent le document.

Mais plutôt que de vous fier à leur résumé, asseyez-vous et lisez le document dans son intégralité. Assurez-vous que vous êtes d’accord avec toutes les conditions et, si nécessaire, posez des questions. Ne signez le document que si vous êtes à l’aise avec les termes de l’accord.

5 choses à regarder avant d’acquérir une maison

Si vous envisagez d’acquérir une maison, cette liste peut vous aider à démarrer votre recherche du bon pied. Si le nombre de pièces, l’état de la cuisine et la taille de la cour sont importants, il y a d’autres éléments à prendre en compte avant de faire une offre. Tenez compte de ces facteurs.

L’emplacement de la maison

Ils disent que les trois choses les plus importantes à prendre en compte lors de l’acquisition d’une maison sont l’emplacement, l’emplacement, l’emplacement. Vous pouvez vivre avec presque toutes les imperfections d’une maison si vous aimez le quartier et vos voisins. Vous pouvez changer presque tout le reste. Mais, une fois que vous avez acheté, vous ne pouvez pas changer l’emplacement de votre maison.

Lorsque vous partez à la recherche d’une maison, tenez compte de la proximité de votre travail, du charme du quartier, de l’emplacement de la maison sur le terrain, de la facilité d’accès, du bruit des voisins, de la circulation et des animaux domestiques, ainsi que de l’accès aux parcs, aux magasins, aux écoles et aux transports publics

La taille et le plan des différents étages

Vous envisagez peut-être d’acheter la maison de vos rêves. Mais votre maison de rêve est-elle irréalisable ? Avez-vous besoin de quatre chambres à coucher et de quatre salles de bain lorsque vous vivez seul ? Une grande maison peut vous donner l’espace supplémentaire dont vous avez toujours rêvé pour un bureau à domicile ou des projets d’artisanat ou d’art. Mais vous paierez des factures de chauffage plus élevées et aurez des impôts plus élevés.

Il vous faudra plus de meubles pour les remplir et de l’argent pour les décorer. Réfléchissez à l’utilisation qui sera faite de votre nouvel espace de vie et à son adéquation avec votre mode de vie actuel et futur.

Le quartier dans lequel est situé la maison

Assurez-vous que le quartier, et pas seulement la maison, répond à vos attentes. On dit que vous devriez posséder la plus petite maison du plus beau quartier que vous pouvez vous permettre. Vous aurez une vue magnifique ! Circulez en semaine et le week-end, dans la journée et le soir.

Les maisons du quartier sont-elles de taille et de caractéristiques uniformes ? Les voisins gardent-ils les cours propres et bien rangées, ou y a-t-il de vieilles voitures et des déchets dans le quartier ? Le quartier est-il suffisamment sûr pour que les gens puissent y marcher, courir ou faire du vélo, et y a-t-il des enfants qui jouent dans les cours ?

Le rangement disponible dans la maison

Les maisons plus anciennes ont généralement de petits placards et peu d’espace de rangement. Si vous avez beaucoup d’équipements sportifs, de fournitures d’artisanat, de vêtements hors saison et de décorations de vacances, assurez-vous de savoir où tout cela va vous mener dans votre nouvelle maison.

Les maisons récentes ont généralement de grands placards et beaucoup d’espace de rangement. Vous pouvez toujours ajouter de l’espace de rangement, mais vous devrez peut-être sacrifier de l’espace de vie dans vos chambres.

Les chambres et les salles de bain du logement


Décidez du nombre de chambres et de salles de bain dont vous avez besoin, et ne regardez que les maisons qui répondent à vos critères. Il serait dommage de tomber amoureux d’un chalet douillet et charmant qui n’est pas assez grand. Une chambre supplémentaire est toujours un plus, car elle peut servir de bureau à domicile, de studio d ou de chambre d’amis.

Si vous pensez ajouter de la place plus tard, n’oubliez pas de consulter un architecte qui pourra vous conseiller sur l’aménagement de l’espace, l’utilisation du terrain et les règlements de la ville.

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